长沙新盘绿化造价标准 (长沙新盘绿化造价标准是多少)
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随着长沙城市建设的蓬勃发展,新盘绿化已成为城市建设中不可或缺的重要组成部分。为了规范新盘绿化造价,保障工程质量,长沙市住房和城乡建设局制定了《长沙市新盘绿化造价标准》。
一、适用范围
- 适用于长沙市行政区域内新建商品住宅、办公楼、商业综合体等新建项目的绿化工程。
- 不适用于城市道路绿化、公园绿化、风景名胜区绿化等公共绿化工程。
二、基准价
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绿化工程基准价按每平方米绿化面积计算,包括植物材料费、人工费、机械费、材料运输费、管理费和利润等费用。长沙市新盘绿化造价基准价标准如下:
绿化类型 | 基准价(元/㎡) |
---|---|
乔木绿化 | 100 |
灌木绿化 | 80 |
地被绿化 | 60 |
草坪绿化 | 50 |
竖向绿化 | 150 |
水景绿化 | 200 |
三、调整系数
根据绿化工程的不同特点,可按以下调整系数调整绿化工程基准价:
- 工程规模系数:工程面积大于或等于5000平方米时,调整系数为1.05;工程面积小于5000平方米时,调整系数为0.95。
- 绿化密度系数:绿化面积占总用地面积的比例大于或等于40%时,调整系数为1.1;绿化面积占总用地面积的比例小于40%时,调整系数为0.9。
- 绿化档次系数:按绿化工程的档次不同,分为优良、中等、一般三个档次。优良档次的绿化工程调整系数为1.2;中等档次的绿化工程调整系数为1.0;一般档次的绿化工程调整系数为0.8。
四、结算价
绿化工程结算价按以下公式计算:
结算价 = 基准价 × 调整系数
五、其他规定
- 本标准适用于2023年1月1日以后签订的绿化工程合同。
- 本标准由长沙市住房和城乡建设局负责解释。
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