长沙恒大雅苑二手房价格 (长沙恒大雅苑楼盘详情)

长沙恒大雅苑是恒大地产在长沙开发的一个高档住宅小区，位于芙蓉区东屯渡板块，紧邻湘江一桥。小区占地面积约10万平方米，总建筑面积约30万平方米，共18栋高层住宅，户型面积涵盖89-143平方米。小区配套设施齐全，有游泳池、健身房、会所、幼儿园等，物业管理规范，是一个宜居的品质社区。

二手房价格

根据链家网的数据，截至2023年3月，长沙恒大雅苑二手房价格如下：

• 89平方米两房一厅一卫：均价约17000元/平方米
• 113平方米三房两厅一卫：均价约18000元/平方米
• 128平方米三房两厅两卫：均价约19000元/平方米
• 143平方米四房两厅两卫：均价约20000元/平方米

影响价格的因素

长沙恒大雅苑二手房价格受以下因素影响：

• 户型：户型面积、格局是否方正、采光通风情况等因素都会影响价格。
• 楼层：一般来说，楼层越高，价格越贵。
• 朝向：南向户型比北向户型价格高。
• 装修程度：精装房比毛坯房价格高。
• 配套设施：小区配套设施越齐全，价格越高。
• 地段：长沙恒大雅苑地处芙蓉区东屯渡板块，是长沙的中心城区，地段优越，价格自然较高。

买房建议

如果您有购买长沙恒大雅苑二手房的打算，建议您考虑以下因素：

• 需求：根据自己的实际需求选择合适面积和户型的房子。
• 预算：根据自己的经济情况确定好购房预算，避免盲目购房。
• 地段：长沙恒大雅苑地处市中心，交通便利，生活配套齐全，适合追求品质生活的购房者。
• 配套：关注小区的配套设施是否齐全，是否满足自己的生活需求。
• 楼盘口碑：在购买前，可以多了解一下长沙恒大雅苑的楼盘口碑，包括物业管理、小区环境等方面。

结语

长沙恒大雅苑二手房价格受多种因素影响，购房者在购买前应综合考虑自己的需求和经济情况，谨慎选择。如果您有任何购房方面的疑问，欢迎咨询专业的房地产经纪人。