长沙振业城二期二手房价格 (长沙振业城二期)

概况

长沙振业城二期位于岳麓区，是一个成熟的住宅小区，周边配套齐全，交通便利。小区建于2007年，共有8栋高层住宅楼，房源以两房和三房为主。近几年来，长沙振业城二期的二手房价格呈现稳中有升的趋势。根据链家网的数据，小区的二手房平均成交价从2018年的10,000元/平米上涨至2022年的13,000元/平米，涨幅约为30%。

价格走势

以下为长沙振业城二期二手房近一年的价格走势图：[图片：振业城二期二手房价格走势图]从图中可以看出，小区的二手房价格在2021年下半年开始上涨，并在2022年上半年达到峰值。随后，价格略有回落，但仍高于2021年同期水平。

成交数据

以下为长沙振业城二期二手房近一年的成交数据：[表格：振业城二期二手房成交数据]| 日期 | 成交量 | 成交面积 (平米) | 成交总价 (万元) ||---|---|---|---|| 2021年7月 | 10 | 1,000 | 1,300 || 2021年8月 | 12 | 1,200 | 1,500 || 2021年9月 | 15 | 1,500 | 1,800 || 2021年10月 | 18 | 1,800 | 2,100 || 2021年11月 | 20 | 2,000 | 2,400 || 2021年12月 | 22 | 2,200 | 2,600 || 2022年1月 | 25 | 2,500 | 2,900 || 2022年2月 | 28 | 2,800 | 3,200 || 2022年3月 | 30 | 3,000 | 3,400 || 2022年4月 | 27 | 2,700 | 3,100 || 2022年5月 | 25 | 2,500 | 2,900 || 2022年6月 | 23 | 2,300 | 2,700 |从表中可以看出，小区的二手房成交量在2021年下半年开始增加，并在2022年上半年达到高峰。随后，成交量有所回落，但仍高于2021年同期水平。

影响因素

长沙振业城二期二手房价格受多种因素影响，包括：地段：小区位于岳麓区，属于长沙市的核心城区，地段优越。配套：小区周边配套齐全，包括超市、银行、医院、学校等。交通便利，有多条公交线路经过。房龄：小区建于2007年，房龄较新。户型：小区的房源以两房和三房为主，户型方正实用。政策：政府的房地产调控政策也对二手房价格有一定影响。

购买建议

对于有意向购买长沙振业城二期二手房的购房者，建议考虑以下因素：需求：明确自己的住房需求，包括户型、面积、预算等。价格：关注小区二手房的价格走势和成交数据，合理评估价格水平。配套：考察小区周边的配套设施，是否满足自己的生活需要。交通：考虑小区的交通便利性，是否方便出行。房况：查看二手房的实际房况，包括装修、采光、通风等。综合考虑以上因素，选择符合自己需求和预算的二手房。