长沙银行房贷利率2024最新利率表 (长沙银行房贷提前还款利息怎么算)
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贷款期限 | 基准利率 | 上浮比例 | 首套利率 | 二套利率 |
---|---|---|---|---|
1年及以下 | 4.35% | 10% | 4.785% | 5.235% |
1-3年 | 4.75% | 10% | 5.225% | 5.675% |
3-5年 | 4.90% | 10% | 5.39% | 5.84% |
5年以上 | 5.05% | 10% | 5.555% | 6.005% |
5年期以上LPR定价 | 4.85% | 4.85% | 4.85% |
长沙银行房贷提前还款利息怎么算
根据《贷款通则》的相关规定,借款人提前偿还贷款本息应向贷款人支付手续费。手续费的计收方式为:提前还款金额(剩余贷款期限/剩余贷款期数)提前还款违约金比例。
提前还款违约金比例一般由贷款合同中约定,通常为还款期内的剩余期限的1%-2%。具体以借款合同为准。
例如:借款人贷款100万元,贷款期限为10年,剩余贷款期限为5年,剩余贷款期数为60期,提前还款违约金比例为1%。那么,提前还款10万元,利息计算如下:
```利息 = 100000 (5 / 60) 1% = 833.33元```因此,借款人提前还款10万元,需要支付利息833.33元。
需要注意的是,提前还款利息的计算方法可能会因不同的贷款机构而异,具体以借款合同为准。
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