长沙租房短租政策 (长沙租房短租费一般多少钱)
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长沙市住房和城乡建设局发布了《长沙市租赁管理办法》,对长沙市的租赁行为进行了规范,包括短租行为。
短租的定义
《长沙市租赁管理办法》中,短租是指租赁期限在 30天以下的租赁行为。
短租的限制
《长沙市租赁管理办法》对短租行为作出了以下限制:
- 不得在居民住宅小区内从事短租经营活动;
- 从事短租经营活动,应当经住所所在地街道办事处(镇人民政府)备案;
- 不得将房屋用于非法活动或损害公共利益;
- 不得扰乱居民正常生活;
- 不得违反消防、治安、卫生等法规;
- 不得收取高于市场价格的租金。
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短租的备案
从事短租经营活动,应当经住所所在地街道办事处(镇人民政府)备案。备案时,应当提交以下材料:
- 房屋租赁合同;
- 房屋产权证明或房屋使用权证明;
- 经营者的身份证或者营业执照;
- 其他相关材料。
街道办事处(镇人民政府)收到备案材料后,应当在 10 个工作日内对备案事项进行审核。符合条件的,予以备案;不符合条件的,不予备案。
短租的费用
从事短租经营活动,应当缴纳相应的费用。费用标准由长沙市人民政府另行规定。
目前,长沙市对于短租的费用尚未明确规定。不过,根据其他城市的经验,短租费用一般按照房屋面积、租赁期限和房屋位置等因素来计算。
违反短租规定的处罚
违反《长沙市租赁管理办法》短租规定的,由住房和城乡建设部门责令改正;拒不改正的,处以 1 万元以上 10 万元以下罚款;情节严重的,吊销营业执照。
结语
《长沙市租赁管理办法》对长沙市的租赁行为进行了规范,包括短租行为。短租经营者应当严格遵守相关规定,避免违法行为。
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