长沙租房短租政策 (长沙租房短租费一般多少钱)

长沙市住房和城乡建设局发布了《长沙市租赁管理办法》，对长沙市的租赁行为进行了规范，包括短租行为。

短租的定义

《长沙市租赁管理办法》中，短租是指租赁期限在 30天以下的租赁行为。

短租的限制

《长沙市租赁管理办法》对短租行为作出了以下限制：

• 不得在居民住宅小区内从事短租经营活动；
• 从事短租经营活动，应当经住所所在地街道办事处（镇人民政府）备案；
• 不得将房屋用于非法活动或损害公共利益；
• 不得扰乱居民正常生活；
• 不得违反消防、治安、卫生等法规；
• 不得收取高于市场价格的租金。

短租的备案

从事短租经营活动，应当经住所所在地街道办事处（镇人民政府）备案。备案时，应当提交以下材料：

• 房屋租赁合同；
• 房屋产权证明或房屋使用权证明；
• 经营者的身份证或者营业执照；
• 其他相关材料。

街道办事处（镇人民政府）收到备案材料后，应当在 10 个工作日内对备案事项进行审核。符合条件的，予以备案；不符合条件的，不予备案。

短租的费用

从事短租经营活动，应当缴纳相应的费用。费用标准由长沙市人民政府另行规定。

目前，长沙市对于短租的费用尚未明确规定。不过，根据其他城市的经验，短租费用一般按照房屋面积、租赁期限和房屋位置等因素来计算。

违反短租规定的处罚

违反《长沙市租赁管理办法》短租规定的，由住房和城乡建设部门责令改正；拒不改正的，处以 1 万元以上 10 万元以下罚款；情节严重的，吊销营业执照。

结语

《长沙市租赁管理办法》对长沙市的租赁行为进行了规范，包括短租行为。短租经营者应当严格遵守相关规定，避免违法行为。