长沙房屋短租 (长沙房屋短租政策)

目的

为规范长沙市房屋短租市场，保障消费者合法权益，促进旅游业健康发展，制定本政策。

适用范围

本政策适用于在长沙市范围内从事房屋短租业务的个人和组织。

定义

房屋短租是指将自有或者合法租赁的房屋以逐日或逐月的方式出租，用于居住目的的经营活动。

管理部门

长沙市文化旅游广电局负责全市房屋短租市场的监督管理。

许可证制度

从事房屋短租业务的，应当取得长沙市文化旅游广电局颁发的《房屋短租经营许可证》。

许可证申请条件

• 申请人具有完全民事行为能力；
• 房屋权属清晰，无产权纠纷；
• 房屋符合安全卫生等基本条件；
• 有固定的经营场所和管理人员；
• 遵守国家和地方有关法律法规；
• 其他符合条件的。

许可证有效期

《房屋短租经营许可证》的有效期为5年。期满后，需要重新申请。

信息备案

取得《房屋短租经营许可证》的，应当在规定时间内向长沙市文化旅游广电局备案房屋短租信息。

备案内容

• 房屋短租经营者基本信息；
• 房屋短租经营场所信息；
• 房屋短租房源信息；
• 其他需要备案的信息。

监督管理

长沙市文化旅游广电局负责对房屋短租市场进行监督管理。

监督检查

长沙市文化旅游广电局有权对房屋短租经营者进行监督检查，包括但不限于：

• 检查房屋短租经营许可证；
• 检查房屋短租信息备案情况；
• 检查房屋短租经营场所和房源；
• 检查房屋短租经营行为。

行政处罚

对违反本政策的房屋短租经营者，长沙市文化旅游广电局可以根据情节轻重，给予以下行政处罚：

• 警告；
• 责令改正；
• 没收违法所得；
• 罚款；
• 吊销《房屋短租经营许可证》；
• 纳入黑名单。

附则

本政策自发布之日起施行。