夫妻双住房公积金贷款最高额度 (夫妻双住房公积金齐发力 能否借贷超过25万)

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根据本文提供的信息,关于夫妻双方共同申请住房公积金贷款的额度,需要综合计算以下四个条件来确定:

1. 还贷能力:根据借款人月工资总额、借款人所在单位住房公积金月缴存额、借款人现有贷款月应还款总额等信息,使用还贷能力系数进行计算。

2. 房价成数:根据房屋价格和贷款成数,确定贷款额度。

夫妻双住房公积金贷款最高额度 (夫妻双住房公积金齐发力 能否借贷超过25万)

3. 住房公积金账户余额:根据职工申请住房公积金贷款时的账户余额,计算可贷款额度。

4. 贷款最高限额:根据个人和配偶的住房公积金申请情况,确定贷款最高限额。

以上四个条件计算出的最小值即为借款人最高可贷额度。

对于自己缴纳的400元和单位缴纳的400元的情况,如果年龄30岁,可以缴纳30年,最多可以贷款50万元。

根据本文所述,第一套房贷款最多为房款的70%,第二套为50%。

根据夫妻双方公积金买房的最高贷款金额,最高贷款额为60万元,并且不超过购房总价的70%。

通过计算公式可以得出可贷款额度:借款人及参与计算贷款额度的人员的缴存基数之和乘以贷款系数(0.4),再乘以12个月,最后乘以贷款年限(取整万)。

夫妻双方公积金贷款最高额度需要根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件进行计算,最小值即为借款人最高可贷额度。

根据本文所提供的信息,公积金贷款额度需要根据多个条件进行综合计算,因此无法确定具体的贷款额度。同时,公积金贷款的前提是连续交费半年。

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