长沙未来道路规划图 (长沙 未来之道何去何从)

长沙未来的发展方向是一个备受关注的话题。从目前的规划来看，长沙的发展重心会朝向南部、西部和东部方向。

首先是南边，即长株潭地区。长株潭一体化规划已经在2009年开始，预计未来会修建地铁连接长沙、株洲和湘潭三个城市，形成一个紧密的城市群。同时，长株潭沿江风光带还有可能延伸至湘潭克大托机场。沿江大道也已在建设中，将成为南边地区的主要交通干道。

其次是西边，即大河西先导区。政府已将重心转移到城南地区，省政府也已迁至城南，这表明长沙正在向西部扩展。河西地区环境好，居住条件较为优越，因此适合自住购房。而大河西先导区的发展也将为房产保值提供保障。

东边的武广客运新站也是未来的发展方向之一。该站是长沙市重要的交通枢纽，未来发展前景十分广阔。对于投资购房来说，河东星沙工业区是一个不错的选择。目前工业区发展迅速，居民数量不断增加，房屋需求量也在增加，因此房子的价值有望上涨。

长沙未来的发展方向取决于个人的需求和目标。如果是买房自住，可以考虑河西地区，环境好，先导区的发展也有保值的潜力。而如果是买房投资，可以考虑河东星沙工业区，该区域的发展势头强劲，居民数量增加，房屋需求增大，房价有望上涨。而长株潭核心区的发展可能更多带动株洲和湘潭的经济，对于长沙本身的影响相对较小。

需要注意的是，以上只是个人观点，而长沙未来的发展方向还受到许多因素的影响，如政策变化、经济形势等。因此，在选择投资或购房时，建议综合考虑各方面因素，做出理性决策。