探讨长沙公积金贷款的申请条件 (长沙公积金新政解读)

长沙市公积金贷款条件如下：

1、申请人及配偶需共同申请，且连续缴存住房公积金12个月以上。需要在长沙市的单位或个人名下连续缴纳住房公积金至少12个月。

2、申请人必须具备稳定的经济收入和还款能力，以确保按时偿还贷款本息。银行或相关机构会评估你的收入来源和支付能力来确定是否符合条件。

3、个人征信记录应该良好，没有不良征信记录。银行会查询借款人的征信报告来评估其还款意愿和信用状况。

4、贷款用于购买住房，借款人必须是所购买住房的产权所有者。长沙申请公积金贷款条件在长沙公积金中心在正常缴存住房公积金的职工，其中包括含灵活就业人员，都是可以申请公积金贷款的。但在申请贷款时，需要满足以下条件。

长沙申请公积金贷款条件

1、具有完全民事行为能力的自然人。

2、住房公积金缴存情况符合下列要求：
①住房公积金账户状态正常，且近12个月连续正常缴存。
②异地住房公积金连续正常缴存6个月以上，且无间断在长沙公积金中心连续正常缴存6个月以上的，异地住房公积金转移到账后，两地缴存时间可以合并计算，若异地缴存不连续或间断后在长沙公积金中心缴存的，则仍需在长沙公积金中心连续缴存12个月以上方可申请贷款。

3、信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息的能力。

4、未超过国家规定的法定退休年龄。

5、首付款不低于本办法规定的相应比例。

6、购买、建造、翻建、大修普通自住房1年内提出申请，以签订《商品房买卖合同》、出具《担保意见书》或颁发《建设工程规划许可证》之日起计算，其中结清商业银行贷款后申请商业银行贷款转公积金贷款的应在商业银行贷款结清后30日内提出申请。

7、职工家庭（已婚指夫妻双方，单身指职工个人，下同)未办理公积金贷款（包括但不限于长沙公积金中心的)，如已办理则须公积金贷款结清满6个月。

8、职工家庭购买该套住房未在长沙市(包括长沙公积金中心和省直分中心)办理过住房公积金购房提取。

9、职工及其配偶均无2次以上公积金贷款记录，该贷款记录为长沙公积金中心和省直分中心的贷款次数之和，婚姻关系存续期间办理过公积金贷款的，原夫妻双方各算1次贷款记录。

10、具有长沙公积金中心认可的资产设定抵押，同意选择长沙公积金中心规定的偿还和担保方式。

11、长沙公积金中心规定的其他条件。

长沙公积金贷款条件根据长沙的相关地方规定，在长沙的公积金贷款需要具备以下条件：

1、具有城镇常住户口或者其他有效居留身份；

2、正常缴存住房公积金满一年以上,且住房公积金账户余额应达到襄樊住房公积金管理中心规定的额度；

3、购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议；

4、已付首期房款额占所购住房总价的比例不低于30℅(含30%，下同)，低收入家庭购买自住性住房，首付款比例不低于20%；

5、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

6、符合住房公积金管理中心依法规定的其它条件。

在长沙申请公积金贷款需要满足什么条件？长沙公积金贷款要求：

贷款人具有完全民事行为能力;住房公积金正常缴存6个月以上;信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息的能力;未超过国家规定的法定退休年龄;购买、建造、翻建、大修普通自住房一年以内提出申请，以签订购房合同或建设工程施工许可证批准之日起计算。其中商业银行住房贷款转住房公积金个人贷款须在商业银行住房贷款结清后30日内提出申请;具有管理中心、担保公司认可的资产设定抵押，同意选择管理中心规定的偿还和担保方式。

长沙住房公积金贷款条件长沙公积金贷款额度根据长沙市住房公积金管理条例规定：

1、最高贷款额度为50万元，仅限长沙市区及长沙、浏阳、宁乡三县/市。

2、铁路中心所辖区职员在长沙地区购房贷款额度为50万元，在其他市购房参照当地贷款标准执行。

3、首套住房贷款额度原则上不高于总房款的70%，但初次购买90平方米以下普通自住房贷款可以为80%。

4、二套住房首付款比