长沙房价调查 未来上涨空间如何 (长沙房价调查最新消息)

根据最新数据和专家预测，长沙的房价走势受到多方面因素的影响。根据2012年4月全国100个城市的数据显示，长沙的住宅均价虽然相对其他城市仍然较低，但长沙的房价表现出环比微升的趋势。长沙的住宅均价为6125元/平米，环比上涨了0.46%。相比之下，株洲的均价为3573元/平米，环比下降了2.06%，湘潭的均价为3524元/平米，环比下降了1.81%。

从这些数据可以看出，长沙房价存在一定的泡沫，但相比其他城市，涨幅较为平稳。业内人士认为，长沙房价可能在三季度前后触底，但未来仍有上涨的潜力。长沙作为二线城市，近年来发展迅速，与周边城市的一体化进程、基础设施建设等因素将继续推动房价稳步上涨。

对于2013年长沙房价的走势，预计仍将维持上涨趋势。目前长沙的二手房价格大致在5000元/平米以上，新房价格在8000元/平米左右，且各地区价格差异较大。作为新兴大都市，长沙的房价将继续上升。若是购房自住，建议选择较新的二手房；若是用于投资炒作，则地段选择至关重要。

综合来看，长沙的房价走势受多重因素影响，但总体看好未来的上涨趋势。政策利好、发展势头以及人口增长等因素都将支撑长沙房价的稳步增长，预计明年二季度开始可能会出现明显的上涨趋势。