二手房交易必备物品及条件 (二手房交易必须资金监管吗)

本文详细分析：

对于已婚者来说，进行二手房买卖需提供双方结婚证、身份证、产权证、土地证和户口本。若非户主，还需携带户主的身份证。例如，若与父母同住且父亲是户主，则需准备相关父亲的证件。如果没有房产证，应出示合同。未婚者需前往街道办理未婚证。

二手房买卖需要符合一定条件：一、买卖当事人必须具备主体资格，具有完全的民事行为能力。合同签订应当真实，自愿和平等，否则可能视为无效。二、买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。不得买卖土地、拆迁房屋等。确保合法、公平、符合法规的交易。

进行二手房出售需具备一定手续：可委托中介或自行出售，签订买卖合同后，双方前往房管局办理过户手续。需要的材料包括身份证、户口本、结婚证、税费凭证、合同和房产证等。双方必须亲自到场签字，若一方无法到场，可委托公证处代为签字。

二手房买卖的基本条件包括：产权人身份证、户口本、房屋所有权证、购房发票、共有产权人声明、印章、土地使用权证、相关审批手续等。

二手房过户流程包括四步：双方约定合同签订日期，支付房款，领取新房产证并办理交接手续。若卖方有未清贷款，需进行额外监管和见证程序。