从2008年到现在 长沙房价的变化 (从2008年到2017年香港的实质薪资增长为)

根据，2010年长沙房价被判定为上升趋势的主要原因有以下几点：

第一，宏观经济未全面复苏，房地产需保增长。

第二，通货膨胀预期和民间投资渠道缩窄，资本流入房地产，导致供不应求和价格上涨。

第三，精装房入市推高房价。

第四，各利益集团需要房价上涨，但国家不会允许房价过快上涨和泡沫膨胀，抑制政策将出台。

长沙作为二线城市，发展迅速，市场发展和地铁建设等都将稳步推高房价。

本文作者认为2013年长沙房价不太可能下跌，地铁的改善会进一步推高房价。

根据市场现状，长沙二手房价格约在5000+元每平方米，新房大约在8000元左右。

长沙作为新兴大都市，房价有望持续上涨，特别是购买新的二手房较为明智。

对于2012年的长沙房价走势，本文作者认为有明显上涨趋势。

长沙房价预计会保持稳步上涨，市场前景乐观，建议尽早购房。