长沙用公积金贷款买房最高能贷多少 (长沙用公积金买房需要达到什么条件)

根据本文所述关于公积金贷款额度的计算方法，借款人可贷数额取决于不同条件的综合影响。根据还贷能力来计算贷款额度，公式为: 【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。若需要考虑配偶的额度，则公式略有不同。接着，按照房屋价格计算贷款额度，公式为: 贷款额度=房屋价格×贷款成数，而贷款成数取决于房屋类型和贷款套数。第三种计算方法根据住房公积金账户余额，贷款额度不得高于账户余额的10倍，如果不足2万则按2万计算。最后一种方式是根据贷款最高限额来计算，根据个人或配偶住房公积金的不同情况，贷款最高限额有所不同。

在长沙地区，如果公积金每月缴存400，根据公积金管理中心的规定，可贷款额度可按公式进行计算，最终不超过50万元。第一套房的贷款上限为房款的70%，而第二套为50%。公积金贷款倍数的计算取决于多个因素，包括缴纳金额和还款能力，并且各地有不同的规定。

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