最高可贷款额度是多少 长沙公积金贷款 (最高可贷款额度参数)

根据所述的公积金借款人的最高可贷款额度需要根据四个条件来确定。根据借款人的还贷能力来计算贷款额度，公式为：（借款人月工资总额 + 借款人所在单位住房公积金月缴存额）× 还贷能力系数 - 借款人现有贷款月应还款总额）× 贷款期限（月）。如果是夫妻双方一起申请贷款，公式稍有不同。根据房屋价格计算的贷款额度为房屋价格乘以贷款成数。再者，根据住房公积金账户余额计算的贷款额度，需注意不得高于申请时的余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万则按2万计算。最后，根据贷款最高限额计算的贷款额度有不同情况，例如使用本人公积金申请贷款的最高限额为40万元，使用配偶公积金一起申请的最高限额为60万元等。

以长沙地区为例，职工申请使用住房公积金贷款，其贷款额度受限于住房公积金缴存年限和缴存额情况，但最高不超过50万元。具体计算公式为：可贷额度 = （住房公积金月缴存额 × 12 × 未来可缴存年限 + 住房公积金个人账号余额） × 2。如果按照这一公式算出的贷款额度低于20万元，那么最高贷款额度会被设定为20万元。

在长沙市，公积金贷款的上限据我所知是70万元。根据2015年5月7日湖南省公积金新政，购买自住住房的职工的公积金贷款最高额度从原先的50万元调整为60万元，并将贷款成数提高到80%。贷款对象需要满足条件包括持有合法身份证件、信用记录良好、有稳定的经济收入、无未还清的公积金贷款等。同时，职工在长沙购买首套房、二套房、新房、二手房符合条件的都可贷款最高到60万元。