上涨空间还有多少 长沙房价究竟如何 (上涨空间还有机会吗)

根据最新数据显示，长沙房价仍有上涨空间。目前长沙的房价均价大约在4500~6500元每平方米之间，不同地段的价格差异相当显著。最近成交的房屋数量并不多，很多人似乎在观望长沙的房价走势。据统计，2012年4月，全国100个城市的住宅平均价格连续第8个月环比下降，跌幅较上月扩大；百城住宅均价同比也首次出现下跌，十大城市的均价更是连续4个月下跌并且跌幅进一步扩大。业内专家预计，到三季度前后，房价同比跌幅可能触底。据具湘房网报道，长沙住宅均价为6125元/平方米，环比上涨0.46%。株洲的均价为3573元/平方米，环比下降2.06%；湘潭的均价为3524元/平方米，环比下降1.81%，下降了每平方米65元。从这些数据可以看出，房价存在一定的泡沫。尽管如此，希望房地产市场能够健康发展。对于即将购房的人来说，是该赶紧入手还是考虑其他更好的投资途径？长沙房价相对较高，即使是便宜的房子涨幅也有限。长沙作为二线城市，在国家调控下，房价的稳步上涨是必然的。购房时机要抓紧。

关于长沙未来房价走势的问题，目前二手房价格大约在5000元每平方米以上，而新房价格则在8000元左右不等，不同地区会有所不同。作为一个新兴的大都市，长沙房价还将持续上涨。如果打算购买自住房，最好选择一些比较新的二手房；若是投机炒房，选择合适的地段至关重要。

2012年长沙房价的走势如何？有观点认为，长沙的房价有望上涨。相较于全国其他省会城市，长沙的房价仍相对较低，有较大的上涨空间。长株潭一体化进程加快，长沙预计人口将超过1000万，刚性需求巨大，从而推动了房价上涨。国家会采取政策措施遏制房价过快上涨和房地产泡沫的膨胀。目前，长沙的平均房价约为4200元左右，市区房价在2000元以上，取决于具体地段。