长沙青柠苑的公摊面积是多少 (长沙青柠苑的层高是多少)

长沙青柠苑是一个位于长沙市芙蓉区的住宅小区，由湖南省华润置地有限公司开发建设。小区占地面积约为7万平方米，建筑面积约为20万平方米，共分15栋高层住宅楼和1栋商业楼。住宅楼层高为26-33层，层高为3米。

根据长沙市住房和城乡建设委员会的规定，住宅的公摊面积是指建筑面积中公共用房和管理用房的建筑面积，包括电梯井、楼梯间、废品道、变电室、设备用房、公共门厅和过道、地下室、车棚、公共用房等。公摊面积的计算公式为：公摊面积=建筑面积(1+公摊系数)。

长沙青柠苑的公摊系数为15%，即公摊面积=建筑面积(1+15%)。例如，一套建筑面积为100平方米的住宅，其公摊面积为100平方米(1+15%)=115平方米。因此，长沙青柠苑的公摊面积为15%。

需要注意的是，公摊面积的大小会影响房屋的实际使用面积。一般来说，公摊面积越大，房屋的实际使用面积就越小。因此，在购买住宅时，除了要考虑建筑面积外，还需要注意公摊面积的大小。

长沙青柠苑的公摊面积和层高总结