长沙梅溪湖达美寰宇中心项目 (长沙梅溪湖达美公馆)

项目概况

长沙梅溪湖达美寰宇中心项目，又称长沙梅溪湖达美公馆，是长沙市梅溪湖国际新城核心区内一座大型综合体项目。项目总投资约100亿元人民币，占地面积约10万平方米，建筑面积约30万平方米。

项目由达美集团投资建设，规划建设一栋超高层写字楼（达美中心），两栋高层公寓（达美公馆），一栋商业中心（达美商业中心），以及配套的停车场、绿地和公共设施。

建筑设计

达美中心

达美中心是大厦项目的主体建筑，高度约300米，共88层。建筑外观采用现代化简约风格，以玻璃幕墙为主，线条流畅简洁。大厦内部提供写字楼、会议室、餐饮、休闲等多种功能空间。

达美公馆

达美公馆由两栋高层公寓组成，分别为36层和40层。公寓楼外观设计典雅时尚，以白色和灰色为主色调，并点缀有金色元素。公寓内部提供豪华精装户型，面积从140平方米到300平方米不等。

达美商业中心

达美商业中心是一栋6层高的商业中心，定位为中高端购物中心。中心内规划有百货、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足消费者的多样化需求。

配套设施

项目配套设施完善，包括地下停车场、绿地、广场、水景等。地下停车场提供充足的停车位，满足写字楼和公寓的停车需求。绿地和广场为周边居民和办公人员提供休闲娱乐空间。水景景观营造出优美的环境氛围，提升项目整体品质。

区位优势

项目位于长沙市梅溪湖国际新城核心区，毗邻地铁1号线和4号线梅溪湖东站，交通十分便利。周边配套完善，有梅溪湖公园、湖南省图书馆、湖南省博物馆等多个文化休闲设施。同时，项目还靠近长沙环球中心、国金中心等大型商业综合体，商业氛围浓厚。

投资价值

长沙梅溪湖达美寰宇中心项目具有良好的投资价值，主要体现在以下方面：

• 优越的地理位置：项目位于长沙市核心区域，交通便利，周边配套完善。
• 完善的配套设施：项目内部配套齐全，满足各种生活和办公需求。
• 高品质的建筑设计：大厦和公寓楼采用现代化简约风格，外观时尚大气，内部装修豪华舒适。
• 良好的运营管理：项目由达美集团开发建设，拥有丰富的开发和运营经验。
• 稳定的租金回报：大厦写字楼和公寓楼的租金回报稳定，能够为投资者带来持续的收益。

项目进展

目前，长沙梅溪湖达美寰宇中心项目已完成主体结构建设，正在进行内部装修和配套设施完善工作。预计将于2024年全部建成并投入使用。

结语

长沙梅溪湖达美寰宇中心项目是一个集写字楼、公寓、商业于一体的大型综合体项目。项目地理位置优越，配套设施完善，建筑设计品质高，投资价值良好。项目的建成将进一步提升长沙梅溪湖国际新城核心区的综合实力，为区域的发展注入新的活力。