长沙楼市最新房价 (长沙楼市最新政策)
长沙品茶
05-27
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截至 2023 年 3 月，长沙市的新房均价为 12500 元/平方米，环比上月上涨 1.2%，同比去年同期上涨 5.6%。
分区域房价
| 区域 | 新房均价 (元/平方米) | 环比涨幅 (%) | 同比涨幅 (%) |
|---|---|---|---|
| 芙蓉区 | 16000 | -0.5 | 2.3 |
| 雨花区 | 13500 | 1.1 | 4.5 |
| 天心区 | 11800 | 1.8 | 6.1 |
| 岳麓区 | 12200 | 1.2 | 5.2 |
| 开福区 | 11500 | 1.0 | 4.8 |
- 限购政策：非长沙户籍家庭需提供连续 2 年的社保或纳税证明才能购买商品房。
- 限售政策：新购商品房需持有满 5 年才能上市交易。
- 信贷政策：首套房贷利率为 LPR，二套房贷利率为 LPR+60 个基点，三套房贷利率为 LPR+100 个基点。
- 契税政策：普通住宅首套契税为 1%，二套契税为 3%，三套及以上契税为 5%。
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