长沙的房价多少一平米2024年 (长沙的房价多少一平米2023年)

2023年长沙房价多少一平米？

截至2023年12月，长沙市商品住宅均价为10865元/平方米。其中，主城区房价最高，均价为12411元/平方米；其次是岳麓区，均价为11510元/平方米；再次是雨花区，均价为10992元/平方米。

2024年长沙房价多少一平米？

对于2024年长沙房价走势，业内专家普遍认为将呈现稳中有升的态势。主要原因有以下几点：

• 长沙经济发展稳定，人口不断流入，对住房需求强劲。
• 政府出台了适度支持刚需和改善性住房需求的政策，有利于刺激市场交易。

• 长沙土地供应量有限，土地价格上涨对房价有支撑作用。

根据易居研究院预测，2024年长沙市商品住宅均价将达到11600元/平方米。其中，主城区房价涨幅最大，预计均价将达到13000元/平方米；其次是岳麓区，预计均价将达到12200元/平方米；再次是雨花区，预计均价将达到11300元/平方米。

长沙房价历史走势及分区域走势

历史走势

长沙房价自2016年开始大幅上涨，2018年达到峰值，随后开始横盘震荡。2020年受疫情影响，房价小幅回落，但2021年开始再次上涨，并于2023年创下历史新高。

分区域走势

长沙市房价分区域呈现出明显的差异。主城区房价最高，岳麓区雨花区再次。近几年来，主城区房价涨幅最大，而岳麓区和雨花区房价涨幅相对较小。

影响长沙房价的