长沙新房 (长沙新房几年可以出售)

长沙娱乐 06-01 阅读:50 评论:0

前言

为了抑制炒房行为,保障刚需购房者的利益,长沙市于2021年3月1日出台了《长沙市商品住房限售管理办法》。该办法对长沙新房的出售进行了限制,具体规定如下:

限售年限

根据长沙新房限售政策,不同类型的新房限售年限不同:

  • 普通商品住房:5年
  • 保障性住房:8年
  • 人才住房:5年
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计算起点

限售年限的计算起点为:取得不动产权证之日起。

取得不动产权证前出售

在取得不动产权证之前,购房者禁止出售新房。违反规定的,相关部门将依法追究责任。

取得不动产权证后出售

取得不动产权证后,购房者需要满足以下条件才能出售新房:

  • 持有房产满限售年限
  • 无其他未结清的税费或债务
  • 征得抵押权人同意(
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