长沙市房产政策咨询 (长沙市房产政务网官网)

购房政策

• 长沙市户籍居民限购2套商品房，非户籍居民限购1套商品房。
• 长沙市实行商品房预售制度，购房者在签订商品房买卖合同时需缴纳首付款。
• 长沙市对首套房贷利率实行优惠政策，具体利率水平以各银行实际执行为准。

售房政策

• 长沙市对售房所得征收营业税，税率为5.5%。
• 长沙市对售房所得征收个人所得税，税率为1%至20%。
• 长沙市对售房所得征收增值税，税率为5%。

贷款政策

• 长沙市首套房贷利率在LPR基础上上浮10至15个基点。
• 长沙市二套房贷利率在LPR基础上上浮20至25个基点。
• 长沙市对公积金贷款实行优惠政策，具体利率水平以公积金管理中心实际执行为准。

税收政策

• 长沙市对个人购买的唯一住房免征房产税。
• 长沙市对个人购买的第二套住房征收房产税，税率为0.5%至1.2%。
• 长沙市对个人购买的第三套及以上住房征收房产税，税率为1.2%至2%。

其他政策

• 长沙市对符合条件的首次购房者发放购房补贴。
• 长沙市对符合条件的二孩及以上家庭发放生育补贴，可用于购房。

• 长沙市对符合条件的军人家庭发放安置费，可用于购房。