对长沙新政策的法律分析： 1. 在长沙限购区域购买第二套住房，需等待名下不动产权证满4年。 2. 未成年人和外地迁入的需落户一年或连续缴纳社保或纳税证明满一年后才可购房。 3. 购房前需调查房子情况，满意后可签订二手房买卖合同，需评估房产。 4. 贷...