长沙夫妻双方可以买几套房 (长沙夫妻双方只有一人有购房资格)
长沙桑拿
06-29
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长沙的房屋限购政策规定,夫妻双方只能拥有一套住房。
只有一人有购房资格的情况
如果夫妻双方一方有购房资格,另一方没有,则可以按照以下方式购买住房:
- 夫妻双方共同作为借款人申请贷款,以有购房资格的一方作为主借款人,另一方作为共同借款人。
- 有购房资格的一方单独申请贷款,并以自己的名义购买住房,另一方作为共同居住人。
- 有购房资格的一方将其名下的住房出售,并以夫妻双方的名义购买新房。
注意:
- 如果夫妻双方共同作为借款人申请贷款,则贷款额度将受到家庭收入和负债情况的限制。
- 如果夫妻双方以一方的名义购买住房,则另一方无法享有房屋的产权份额。
- 如果夫妻双方选择出售名下住房并购买新房,则需要缴纳相应的税费。
注意事项
在购买住房时,夫妻双方需要注意以下事项:
- 夫妻双方应提前了解长沙的限购政策,避免出现违规购房的情况。
- 夫妻双方应根据自己的实际情况,选择合适的购房方式。
- 夫妻双方应仔细阅读购房合同,并确保合同条款合法合规。
如有其他问题,可以咨询长沙市住房和城乡建设局或当地房产交易中心。
联系信息:
- 长沙市住房和城乡建设局:0731-82308583
- 长沙市房产交易中心:0731-85671157
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