长沙市住房公积金贷款条件 (长沙市住房公积金管理中心)

长沙市住房公积金贷款条件由长沙市住房公积金管理中心制定，主要包括以下内容：

一、申请条件

• 具有长沙市城镇户口或合法稳定职业并连续在长沙市缴存住房公积金满两年以上。
• 具有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还原贷款本息的能力。
• 未享受过住房公积金贷款。
• 所购住房用于本人及其配偶（直系亲属）居住，且未拥有其他住房。
• 有合法有效的购房合同或协议。
• 有符合规定比例的首付款。
• 其他符合公积金贷款条件的要求。

二、贷款额度

• 最高贷款额度：
  • 普通申请人：50万元。
  • 特殊困难职工：60万元。
• 贷款额度限制：
  • 申请人家庭住房公积金余额的10倍。
  • 申请人已缴纳住房公积金年限（含补缴年限）的5倍年均缴存额。
  • 所购住房的总价。
  • 申请人偿还能力。

三、贷款期限

• 最长贷款期限：30年。
• 最短贷款期限：5年。
• 贷款期限根据申请人的年龄、收入、还款能力等因素确定。

四、贷款利率

• 贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。
• 目前，贷款利率为：
  • 5年以上（含5年）：2.75%。
  • 5年及以下：2.65%。

五、还款方式

• 等额本息还款。
• 等额本金还款。

六、所需材料

• 身份证原件及复印件。
• 户口簿原件及复印件。
• 结婚证原件及复印件（已婚