长沙房地产新规 (长沙房地产新政策)

为促进长沙市房地产市场健康稳定发展，长沙市政府于2023年3月1日出台了《长沙市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的通知》（以下简称《通知》）。《通知》从限购、限售、限贷、限价等方面对长沙市房地产市场进行了全方位的调控，具体内容如下：

限购

• 非长沙户籍居民购买长沙市首套住房，需提供连续缴纳满1年及以上个人所得税或社会保险证明。
• 非长沙户籍居民购买长沙市第二套及以上住房，需提供连续缴纳满3年及以上个人所得税或社会保险证明。

限售

• 个人购买的商品住宅（含新建商品房和二手住宅），取得不动产权证后满5年方可转让。

• 个人购买的非住宅类商品房，取得