长沙贷款还清算首套房子吗 (长沙贷款还清拿房产证流程)

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长沙购房者在贷款还清后，需要办理房产证才能完全拥有房屋的所有权。房产证办理流程如下：

1. 准备材料

《商品房买卖合同》原件（已登记备案）《房屋所有权证》复印件（需满3年）《贷款还清证明》原件（需银行盖章）《契税完税证明》原件受让人及配偶的身份证原件（需复印件）受让人及配偶的户口本原件（需复印件）代理人办理的，需提供《委托书》及代理人身份证

本人或代理人携带上述材料前往长沙市不动产登记中心，具体地址详见官网。

在不动产登记中心，向工作人员递交准备的材料。工作人员会审核材料，并出具受理凭证。

根据受理凭证，缴纳房产证工本费和产权调档费。费用标准为：房产证工本费：100元/套产权调档费：50元/套

缴费完成后，工作人员会告知领取房产证的时间。一般情况下，自受理之日起15个工作日左右可领取。

办理房产证时，可以同时办理房屋所有权转移登记。办理房产证前，需核实房屋是否已办理验收备案。贷款还清后，银行会出具《贷款还清证明》，需及时领取。

一般情况下，自受理之日起15个工作日左右可领取。

可以本人或代理人到场办理。

需缴纳房产证工本费（100元/套）和产权调档费（50元/套）。

长沙市不动产登记缴纳费用标准长沙市商品房买卖合同示范文本贷款还清后房产证办理指南

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