长沙贷款还清拿房产证流程 (长沙贷款还清再购房算首套)

贷款还清后，需要办理一系列手续才能拿到房产证。以下是长沙贷款还清拿房产证的详细流程：

1. 申请贷款结清证明

1. 带上贷款合同和身份证到贷款银行申请贷款结清证明。
2. 银行会核实贷款信息并出具结清证明。

2. 注销抵押登记

1. 携带贷款结清证明、房产证、身份证到不动产登记中心办理抵押注销登记。
2. 工作人员会核实材料并办理抵押注销手续，收回他项权利证。

3. 缴纳契税

1. 携带房产证、身份证到税务局缴纳契税。
2. 契税税率为房屋价值的3%。

4. 领取房产证

1. 携带契税完税证明、抵押注销证明、房产证、身份证到不动产登记中心领取房产证。
2. 工作人员会核实材料并出具房产证。

长沙贷款还清后再购房算首套

如果在长沙贷款还清后再购房，是否算首套房，需要根据以下情况判断：

1. 购房时间：如果第二次购房的时间是在第一次购房满5年后，则算首套房。
2. 房产性质：如果第一次购房为普通住宅，第二次购房也必须为普通住宅，才能算首套房。
3. 还款方式：如果第一次贷款未结清，则第二次购房不能算首套房。

符合以上条件，则在长沙贷款还清后再购房可以享受首套房优惠政策。