长沙贷款还清拿房产证流程 中国银行 (长沙贷款还清拿房产证流程)

在长沙，贷款买房后，还清贷款后需要办理房产证的更名手续，才能真正拥有房产的所有权。具体流程如下：

第一步：准备材料

贷款还清证明购房合同房屋产权证复印件身份证原件及复印件印花税条

第二步：办理抵押注销登记

携带上述材料到贷款银行办理抵押注销登记。银行会出具《抵押注销登记证明》。

第三步：办理房产证更名

携带《抵押注销登记证明》、购房合同、房屋产权证复印件、身份证原件及复印件、印花税条到长沙市不动产登记中心办理房产证更名。提交材料后，需要缴纳一定的手续费和印花税。等待审核通过后，即可领取新的房产证。

具体步骤详解

一、办理抵押注销登记到贷款银行填写《抵押注销登记申请书》。银行核实贷款还清情况后，出具《抵押注销登记证明》。该证明一般需要1-2个工作日才能办理完毕。二、办理房产证更名到长沙市不动产登记中心填写《房屋所有权变更登记申请书》。提交《抵押注销登记证明》、《房屋所有权证》、《购房合同》等材料。缴纳规定的手续费和印花税。工作人员审核材料后，出具《房屋所有权变更登记证》。凭《房屋所有权变更登记证》即可领取新的房产证。三、领证时间一般情况下，从提交材料到领证需要5-7个工作日。

注意事项

贷款还清后，及时办理抵押注销登记，避免影响房产证更名。办理房产证更名时，需要核实新房产证上的姓名、地址、面积等信息是否正确。办理过程中，如有任何疑问，可咨询贷款银行或不动产登记中心。

温馨提示

还清贷款后，建议尽快办理房产证更名，以保障自己的权益。办理过程中，涉及到一定的费用，请提前做好准备。整个流程需要一定的时间，请耐心等待。以上是长沙贷款还清拿房产证的详细流程。希望对您有帮助！