长沙新房库存去化周期 (长沙新房库存量)

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前言

长沙作为中部地区重要的中心城市，其房地产市场一直备受关注。库存去化周期是衡量房地产市场供求关系的重要指标，反映了市场供过于求或供不应求的情况。本文将对长沙新房库存去化周期进行详细分析，旨在为投资者、购房者和政策制定者提供参考。

本篇文章的数据主要来源于以下渠道：克而瑞研究中心中原地产研究中心湖南省统计局

库存去化周期：指新房库存量与同期销售面积的比值，表示新房库存需要多少个月才能消化完毕。通常认为，库存去化周期在6-12个月之间属于相对健康的状态。

从2020年到2022年，长沙新房库存去化周期呈现波动上升趋势。具体数据如下：| 年份 | 库存去化周期（月） ||---|---|| 2020 | 10.2 || 2021 | 12.5 || 2022 | 15.3 |

长沙不同区域的库存去化周期存在差异。2022年，主城区库存去化周期为14.5个月，远郊区为17.1个月。

长沙不同户型的库存去化周期也不同。2022年，小户型（89平方米及以下）的库存去化周期为13.1个月，中户型（90-120平方米）为15.6个月，大户型（120平方米以上）为

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