长沙房子网签备案怎么查询 (长沙房子网签几年后可以交易)

房产网签备案是指房地产交易双方（买卖双方）在房地产交易管理部门或交易中心进行备案，并取得网签备案号的行为。网签备案后，交易双方即可享受国家规定的相关优惠政策和服务，保障交易合法有效。

如何查询长沙房产网签备案信息？

• 网上查询：
  • 长沙市不动产登记中心
  • 搜房网
  • 安居客
• 窗口查询：前往长沙市不动产登记中心（地址：开福区芙蓉中路三段1119号）查询。

所需材料

个人查询：身份证

委托查询：身份证、委托书

查询费用

免费

长沙房产网签备案后几年可以交易？

一般情况下，长沙房产网签备案后2年可以交易。但以下情况除外：

1. 共有房产转让需要所有共有人同意。
2. 抵押房产需要取得抵押权人同意解除抵押后再交易。
3. 法院查封、冻结的房产需要取得法院解除查封、冻结后才能交易。

网签备案后需要注意哪些事項？

• 及时支付契税和其他相关税费。
• 办理房产过户手续。
• 妥善保管网签合同和不动产权证。
• 如需解除网签，需要双方协商解除。