长沙房子网签备案怎么查询 (长沙房子网签几年后可以交易)
长沙夜店
08-17
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房产网签备案是指房地产交易双方(买卖双方)在房地产交易管理部门或交易中心进行备案,并取得网签备案号的行为。网签备案后,交易双方即可享受国家规定的相关优惠政策和服务,保障交易合法有效。
如何查询长沙房产网签备案信息?
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网上查询:
- 长沙市不动产登记中心
- 搜房网
- 安居客
- 窗口查询:前往长沙市不动产登记中心(地址:开福区芙蓉中路三段1119号)查询。
所需材料
个人查询:身份证
委托查询:身份证、委托书
查询费用
免费
长沙房产网签备案后几年可以交易?
一般情况下,长沙房产网签备案后2年可以交易。但以下情况除外:
- 共有房产转让需要所有共有人同意。
- 抵押房产需要取得抵押权人同意解除抵押后再交易。
- 法院查封、冻结的房产需要取得法院解除查封、冻结后才能交易。
网签备案后需要注意哪些事項?
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- 及时支付契税和其他相关税费。
- 办理房产过户手续。
- 妥善保管网签合同和不动产权证。
- 如需解除网签,需要双方协商解除。
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