长沙房子网签时间怎么查询 (长沙房子网签几年后可以交易)
长沙娱乐
08-17
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一、网签时间查询
查询方式:
- 登录长沙市住房和城乡建设局官方网站()
- 点击"网上办事" - "房屋交易" - "二手房交易查询"
- 输入房源地址、产权证号或合同编号进行查询
查询内容:
- 网签时间
- 网签编号
- 交易双方信息
二、交易限制期限
长沙市二手房网签后有3年的交易限制期限。在此期间内,卖方不能再次出售或抵押该房屋。
解除限制条件:
- 交易完成后过户
- 双方协商解除
- 法院判决解除
未解除限制的后果:
- 无法再次交易或抵押
- 买卖双方违约需承担法律责任
三、特殊情况
以下情况可申请缩短交易限制期限:
- 买卖双方为近亲属
- 房屋用于自住或改善居住条件
- 房屋因重大原因无法交易
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具体缩短期限需经住房和城乡建设部门审批。
四、注意事项
- 网签时间以买卖双方签订合同时间为准
- 交易限制期限自网签之日起计算
- 解除限制时需携带相关材料到住房和城乡建设部门办理
- 建议在交易前查询网签时间,以免影响交易进程
如有其他疑问,可咨询长沙市住房和城乡建设局或相关中介机构。
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