长沙房子网签时间怎么查询 (长沙房子网签2年能卖吗)
长沙品茶
08-17
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查询长沙房子网签时间有两种方式:
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通过长沙市不动产登记中心官网查询:
- 访问长沙市不动产登记中心官网:
- 点击“业务查询”菜单下的“商品房合同网签情况查询”
- 输入合同编号、购房人姓名/身份证号、开发商名称等信息进行查询
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通过产权交易中心官网查询:
- 访问长沙市产权交易中心官网:
- 点击“网上办事”菜单下的“商品房合同网签查询”
- 输入合同编号、购房人姓名/身份证号、开发商名称等信息进行查询
长沙房子网签2年能卖吗
根据相关规定,长沙房子的网签时间满2年后可以出售,但需要满足以下条件:
- 房屋已取得产权证;
- 已缴清全部购房款;
- 无任何抵押或查封;
- 满足地方政府的相关限售政策。
需要注意的是,长沙市对于网签满2年的商品房出售有以下限制:
- 个人名下第1套商品房:网签满2年后,不限售。
- 个人名下第2套及以上商品房:网签满2年后,需持有5年以上(含)才能出售。
- 非个人名下(如公司名下)的商品房:网签满2年后,需持有5年以上(含)才能出售。
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以上限制规定可能会随政策调整而变化,建议以官方发布的最新规定为准。
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