长沙房屋短租政策 (长沙房屋短租最新消息)

随着长沙市经济的快速发展，越来越多的外来人口涌入长沙，对住房租赁市场的需求也日益旺盛。为了规范房屋短租市场，促进住房租赁市场的健康发展，长沙市出台了一系列房屋短租政策。

长沙市房屋短租政策主要内容一、房屋短租的定义 - 房屋短租是指出租人将自有房屋出租给他人居住，租赁期限不超过6个月的住房租赁行为。 - 房屋短租不包括酒店、宾馆、招待所、公寓式酒店等经营性住宿场所。二、房屋短租的适用范围 - 长沙市范围内所有符合房屋短租定义的住房。 - 不适用于共有产权住房、廉租住房、公租房等非商品住房。三、房屋短租的登记备案 - 房屋短租出租人应当在房屋短租合同签订之日起10个工作日内，向房屋所在地街道（乡镇）办事处进行登记备案。 - 登记备案时，出租人应当提供以下材料：- 房屋所有权证或使用权证复印件；- 房屋租赁合同复印件；- 承租人的有效身份证件复印件；- 出租人授权委托书（委托他人登记备案的）。四、房屋短租的管理 - 房屋短租出租人应当遵守以下规定：- 保障房屋短租的安全性、舒适性和卫生条件；- 按照规定配备安全设施和消防器材；- 及时维修保养房屋，排除安全隐患；- 文明出租，不得扰民、影响周边居民生活；- 遵守有关环境保护、治安管理等方面的法律法规。 - 公安机关应当加强对房屋短租市场的治安管理，依法打击违法犯罪行为。 - 市场监督管理部门应当加强对房屋短租市场的监督检查，依法查处违法经营行为。五、违反房屋短租政策的处罚 - 违反房屋短租政策的出租人，由房屋所在地街道（乡镇）办事处责令改正，并根据情节给予以下处罚：- 警告；- 罚款；- 没收非法所得；- 吊销营业执照。 - 构成犯罪的，依法追究刑事责任。长沙市房屋短租最新消息2023年3月1日，长沙市住房和城乡建设局发布了《关于进一步规范房屋短租管理的通知》，对长沙市房屋短租政策进行了进一步的完善。主要内容如下：一、明确房屋短租主体资格 - 个人出租自有房屋用于短租的，应当取得不动产权证书或使用权证。 - 企业出租房屋用于短租的，应当取得《营业执照》或《市场主体登记证书》等合法经营资质。二、加强房屋短租登记备案管理 - 房屋短租出租人在登记备案时，应当提供房屋安全性和卫生条件等相关材料。 - 房屋所在地街道（乡镇）办事处应当对登记备案的房屋进行实地核查，符合条件的方可予以备案。 - 房屋短租出租人应当在房屋短租合同上注明房屋所在地街道（乡镇）办事处的备案编号。三、规范房屋短租经营行为 - 房屋短租出租人应当在房屋短租经营场所显著位置公示房屋短租备案编号、出租人联系方式等信息。 - 房屋短租出租人不得出租存在安全隐患、不符合卫生条件的房屋。 - 房屋短租出租人不得扰民、影响周边居民生活。四、加强房屋短租市场监管 - 公安机关、市场监督管理部门等相关部门应当加强对房屋短租市场的联合执法，依法查处违法经营行为。 - 市民发现违法房屋短租行为的，可以向相关部门举报。结语长沙市房屋短租政策的出台，对于规范房屋短租市场，促进住房租赁市场的健康发展具有重要的意义。广大房屋短租出租人应当严格遵守相关规定，依法经营，保障房屋短租的安全性、舒适性和卫生条件，文明出租，营造良好的住房租赁环境。