长沙房市潜力怎么样 (长沙房市潜力待挖掘 夫妻买房 一方具备资格)

长沙买房夫妻有一方有资格法律分析：

根据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条规定，买卖合同的内容包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。在长沙，夫妻一方是长沙户口，另一方户口不在长沙，购房时并不影响产权登记在夫妻俩人的名下，这符合法律规定。

长沙一方有购房资格一方没有法律分析：

夫妻双方一方符合购房资格只能使用一方的公积金作为贷款的条件，但可以凭借购房合同和契税完税证明及不动产销售发票提取对象的公积金账户余额。目前支持公积金异地贷款互认的城市暂时只有武汉、长沙、南昌、合肥。住房公积金贷款要求连续缴存期满6个月以上或满一年以上，期间不能有断交和未还公积金贷款的情况。这一规定根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条所提供。

长沙夫妻一方没有购房资格可以买房吗：

在长沙，如果夫妻一方有结婚证，只要有一方具备购房资格，就可以购买房产，并且可以写两个人的名字，贷款也可以由任意一方处理。如果夫妻没有结婚证，要写两个人的名字，那必须两个人都有购房资格才可以。

夫妻双方只有一个人有购房资格法律分析：

在这种情况下，只要有一方具备购房资质，夫妻双方可以共同申请贷款。但主贷人必须是具备购房资质的一方，因为只要是用夫妻共同财产所购买的，就属于夫妻共同财产。如果想把对方的名字也加上，双方需要持结婚证、身份证和房产证到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，费用包含配图费和登记费等。这一规定依据《中华人民共和国商品房销售管理办法》第七条提供。