母亲户口迁至男方,小孩户口能落户母亲原户籍 (母亲户口迁至长沙 能否单独在此购房)
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根据长沙市的购房政策,母亲如果将户口迁到长沙并在长沙户口本上,她就可以单独在长沙购买房产。根据规定,户口迁入满2年才可以购买房产。
具体而言,购房政策根据家庭户籍和在长沙稳定就业的情况划分了不同的限购条件。以下是详细规定:
一、本市户籍家庭:
- 在限购区域内已有2套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房;
- 本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房。
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二、市外迁入新户籍家庭(已落户满两年,退伍转业、家属随军落户的除外):
- 落户满1年且在本市稳定就业(在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的),在限购区域内限购1套商品住房。
三、非本市户籍家庭:
- 在限购区域内已有1套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房。
- 在本市稳定就业且无住房的,在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险,在限购区域内限购1套商品住房。
根据2023年长沙市购房政策:
- 本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的,取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。
- 市外迁入的户籍家庭,退伍转业、家属随军落户的除外,落户满1年且在本市稳定就业,或在本市连续缴纳24个月以上的个人所得税或社会保险,在限购区域内限购1套商品住房。
- 父母投靠成年子女不满两年,不得作为单独家庭买房;未成年人不得单独购买商品住房;落户学校集体户口的在校大学生,不得在限购区域内购买商品住房。
- 夫妻离异后,任何一方2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
- 暂停企业在限购区域内购买商品住房,已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。
- 实行差别化住房公积金制度,购房家庭第二套房贷款比例不得低于60%。
根据上述规定,如果母亲将户口迁到长沙并在长沙购买了一套住房,她需要等待满2年后才能再次在限购区域内购买商品住房。
需要注意的是,具体的购房政策可能会根据市政府的调整而有所变化,因此在进行购房前还需查询最新政策。
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