北京十八里店鸿博家园：揭开房子的真假之谜

鸿博家园位于小红门地区，是一个绿化隔离带农民拆迁上楼的回迁楼。目前已经建成六区（2003年）、A区（2011年10月）、B区（2011年8月）、C区（2010年10月）。按照市政府规定，此项目所建房屋产权为经济适用房。目前六区和C区已经领取了产权证。根据原政策，房屋满足5年产权后，可以补交部分土地费用，将经济适用房转换为商品房。但是2012年制定了新政策，规定经济适用房由政府回购。截至2010年10月，六区和C区虽然已获得产权证，但并未听说过可以进行交易。关于直接开发商改变底单的问题，2008年曾有人提及过，但目前并未见到相关情况。事实上，网上的房源存在一定问题。

根据规划，小红门地区的鸿博家园小区西侧将建设皮草、纺织、窗帘和汽车用品一条街。周边环境可能会较差。目前当地居民的多余房屋基本上都进行出租。我家有5套房，其中2套自住，另外3套出租。眉山1品台B区的位置在哪里？A区和B区是否相邻？B区位于106线（眉州大道东二段，向二桥方向前进）的南面。从城区到达B区的路线是经过湖滨路，靠近三医院，然后向北，在106线的红灯处右拐即可到达。

关于Kew和Balwyn这两个区的情况，Kew的房价相对于Balwyn长期以来一直较高。居住在Kew的人群中，很多是律师、外科医生和公务员等。整个区域的文化素养较高。近年来，Balwyn的公立学校质量逐渐提升，因此吸引了许多亚洲人购房。如果无经济压力，建议购买Kew地区的房产。关于契税的问题，购买蓝调一品B区房产时，按照现行政策，低于90平米的房地产契税为1%，其他情况为3%。

如果A在香港取得永久居民身份，然后与B（大陆人）结婚，几年后B是否会成为香港永久居民？根据规定，结婚后不居住在香港也是可以的。若A获得永久居民身份后再邀请B前往香港，需要符合相应的手续。2011年沈阳的新楼盘包括奥园·国际新城、爱俪家园、奥玛丽都、保利达·翠堤碧水俪城等。