长沙住房公积金贷款政策收紧 (长沙住房公积金怎么取出来)

根据长沙市有关会议披露的信息，长沙住房公积金管理中心即将实施新的住房公积金贷款政策。根据这项新政策，将会有一系列重要调整。首先是要求购买二套房的首付比例提高到四成，并且家庭已拥有140平方米以上房产建筑面积的将不再获得二套房住房公积金贷款的批准。这一政策将于4月1日生效。

在新政策实施后，长沙市的家庭购买第二套及以上住房时，无论是借款人、配偶还是未成年子女，住房公积金贷款的首付比例不得低于40%。家庭拥有的住房产权面积超过140平方米的将不符合住房公积金贷款条件。这一政策使得长沙的住房公积金政策再次收紧。

除此之外，购买别墅、多层联体别墅、商住两用住房以及投资性质的住房等情形也将不再享有住房公积金贷款的资格。原有的三项优惠政策也被取消：第一，年满18周岁以上的购房人可以通过直系亲属进行长沙住房公积金贷款申请；第二，已购买一套自住房的职工为改善居住条件再次购买建筑容积率在1.0以上的自住房可申请住房公积金贷款；第三，农村户籍职工在自建房时可提取公积金账户内的存款，并符合贷款条件可申请公积金贷款。

此次政策的新变化是将个人信用信息作为住房公积金贷款申请的参考条件，要求申请人和配偶签署声明以及授权查询个人信用信息。此举旨在规范个人信用信息的使用，并防范信用风险。据悉，2009年长沙市住房公积金管理中心归集的住房公积金达26.09亿元，同比增长28.8%，覆盖率达84.6%，累计归集总额达117.34亿元，归集余额为76.34亿元。

长沙公积金贷款的条件包括：具备完全民事行为能力的自然人、具有城镇常驻户口或本市蓝印户口、最近六个月内连续缴存本市住房公积金、首付房款的至少30%、稳定经济收入和偿还能力、没有未清债务且影响贷款偿还的债务等要求。

申请长沙公积金贷款购买房屋需要提供的材料包括：身份证、户口簿原件和复印件、未成年子女需提供相关证明、婚姻证明、首付款收款凭证等。组合贷款需提供借款人和共同借款人的收入证明、支持通存通兑功能的扣款存折等。

长沙住房公积金贷款的申请条件包括：具备有效城镇常住户口、连续缴存6个月以上的住房公积金、首付款占比要求等。购买第二套房的首付款比例将提高至五成，贷款利率则按同期首套住房的个人贷款利率的1.1倍执行。长沙市住房公积金管理中心已发布关于调整公积金政策的通知，新规将在公布后30天内生效。