长沙房价展望 涨势还是跌势 (长沙房价展望最新消息)

研究分析长沙二线城市房价走势

长沙作为一座二线城市，与周边城市相比，房价相对较低。近年来，长沙的发展速度较快，城市经济与长株潭一体化，地铁建设和隧道贯通等城市改造项目的实施，都有助于推动长沙的房价逐步上涨。建议有购房需求的人尽早行动。在2012年4月，全国100个城市的住宅平均价格连续第8个月环比下跌，跌幅扩大；百城住宅均价同比自2011年6月首次下跌，十大城市均价同比连续4个月下跌且跌幅进一步扩大。有业内专家预计，到第三季度前后，房价同比跌幅可能见底。据具湘房网报道，长沙住宅均价为6125元/平米，环比上涨0.46%；株洲住宅均价为3573元/平米，环比下降2.06%；湘潭住宅均价为3524元/平米，环比下降1.81%，下降了65元每平方米。这些数据显示，存在一定程度的房价泡沫。希望房地产市场能够真正健康发展。对于长沙未来的房价走势，目前二手房价格大约在5000元/平米以上，而新房价格大约在8000元/平米左右，不同地区的房价也有所不同。作为新兴大都市，长沙的房价预计将持续上涨。如果是购买自住房的话，最好选择一些较新的二手房；若打算投机炒房，则选址是一个关键问题。鉴于当前金融危机，人们的购买力有限，且房价已经相对较高，再度上涨将导致购买意愿下降。因此，开发商可能会调整价格以顺应市场需求。以上观点仅供参考。就长沙当前房价走势来看，建议尽早行动。若有购房需求，推荐前往新环境房屋网查看更多房源信息。最新数据显示，长沙的平均房价约为4200元/平米，市区房价在2000元以上，具体价格因地段不同而异。最新消息显示，长沙的房价均价约为5000元/平米，市区房价在6000-8000元/平米左右，高端房价约在1万元左右，三环外房价在4000元左右。针对下半年的长沙房价走势，据爱房网媒体部预测，房价将稳中略涨，涨幅不会过大。对于未来五年的长沙房价走势，不同声音称股市和房市总有涨跌：一方认为房价将继续上涨，另一方认为会出现下跌。建议有购房需求者首先核实房价是否在家庭承担范围内，购买后不必再纠结未来的涨跌。对于今年长沙房价走势，预计仍将继续上涨。