长沙房价展望 涨跌难料 (长沙房价展望最新消息)

长沙是一座二线城市，与周边城市相比，房价较为低廉。近年来，长沙的发展速度相当迅猛，城市经济与长株潭一体化、地铁建设、隧道开通等一系列措施都在国家房地产调控政策下推动着房价稳步上涨。因此，现在是买房的好时机。截至2012年4月，全国100个城市的住宅房价连续第8个月环比下跌，跌幅比上月扩大；百城住宅均价同比自2011年6月以来首次下跌，十大城市均价同比连续4个月下跌且跌幅继续扩大。业内专家预计，房价可能在三季度前后触底反弹。根据具湘房网的数据，长沙的住宅均价为6125元/平方米，环比上涨0.46%。株洲住宅均价为3573元/平方米，环比下降2.06%；湘潭住宅均价为3524元/平方米，环比下降1.81%，降幅达65元每平方米。从这些数据可以看出，长沙存在着一定程度的房地产泡沫。希望房地产市场能实现真正健康的发展。

长沙的未来房价趋势如何？目前，长沙的二手房价格大约在5000元/平方米以上，而新房价格则大约在8000元左右，具体价格还取决于地段等因素。作为一个新兴大都市，长沙的房价预计还将继续上涨。如果打算购买自住房，最好选择一些比较新的二手房；如果是为了投资，选址就成为一个关键问题。在当前金融危机背景下，人们的购买力受限，房价过高，再次上涨可能导致购买力不足，开发商不得不调整价格。因此，房地产市场的走势仍将受到影响。个人意见，请仅供参考。

至于长沙房价的近期走势，预计将保持相对稳定。如需购房建议，可访问新环境房屋网，该网站提供大量房源信息。

长沙的平均房价约为4200元左右，市区房价在2000元以上不等，具体价格取决于地段等因素。

预计长沙下半年房价走势将稳中略升，涨幅不会太大。

长沙房地产市场未来五年的发展走势难以确定，市场总是存在着涨跌两种声音。对于刚需而言，应该考虑房价是否在家庭可承受范围内，做出合适的购房决策。不论市场涨跌，一旦购买，就不要再犹豫。至于今年长沙房价的具体走势，仍然可能会继续上涨。