长沙互换房源最新消息 (长沙互换房源政策)

长沙市住房和城乡建设局近日发布《关于开展互换房源试点的通知》，明确在全市范围开展互换房源试点工作。

试点范围：

长沙市主城区（天心区、岳麓区、开福区、芙蓉区、雨花区）

试点对象：

具有本市户籍且在本市主城区拥有合法产权住房的自然人

互换方式：

1. 房主可以通过住房和城乡建设部门指定的平台发布互换房源信息；

2. 房主也可以通过中介机构或其他途径寻找互换房源。

互换条件：

1. 互换房源的面积差不得超过20平方米；

2. 互换房源的房龄差不得超过10年；

3. 互换房源的区位和配套条件基本相当；

4. 互换房源的产权清晰，无抵押和纠纷。

互换流程：

1. 房主发布互换房源信息；

2. 有意向互换的房主联系对方；

3. 房主双方实地看房；

4. 房主双方协商互换条件；

5. 房主双方签订互换房源协议；

6. 房主双方办理房屋过户手续。

注意事项：

1. 互换房源协议应明确约定互换房源的面积、房龄、区位、配套条件、产权状况等内容；

2. 互换房源协议应由双方签名并加盖印章；

3. 互换房源协议生效后，双方应及时办理房屋过户手续；

4. 互换房源涉及贷款的，应提前与贷款银行沟通办理贷款变更手续。

长沙互换房源试点工作的开展，有利于解决部分居民住房改善需求，促进住房合理流动，提升城市居住环境。居民如有互换房源意向，可关注住房和城乡建设部门发布的官方信息，了解具体政策和操作流程。