长沙现在有一种换房政策 (长沙现在还有疫情吗?)

根据长沙市住房和城乡建设局发布的《关于进一步规范商品房交易秩序的通知》，以下换房政策正在长沙市实施：

换房政策内容

• 非普通住宅换房：非普通住宅（含商住两用房）交易后，再次购房需缴纳全额契税，且不受满五唯一政策影响。

• 普通住宅换房：普通住宅交易后，再次购房需缴纳增量契税，满足满五唯一条件的，按照1%的增量契税税率缴纳；不满足满五唯一条件的，按照3%的增量契税税率缴纳。
• 增量契税计算方式：增量契税=（新房成交价-原房成交价）×增量契税税率。
• 其他规定：换房过程中涉及的房屋买卖需在长沙市范围内进行；换房时原有房屋需已取得不动产权证；换房过程中涉及的房屋均为商品房。

换房政策执行情况

该换房政策于2023年3月1日起正式实施。截至目前，长沙市已有多宗换房交易按照该政策执行，有效抑制了炒房投机行为，维护了房地产市场的