长沙现在有一种换房政策 (长沙现在有一例疫情吗)

根据长沙市人民政府办公厅印发的《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（长政办发〔2023〕1号），自2023年2月1日起，在长沙市范围内实施以下换房促进措施：

一、换房补贴

对符合条件的换房家庭，给予一次性换房补贴。补贴标准为：
1. 普通住宅（含普通商品房、普通自住房、经济适用房、安置房）换普通住宅：20000元/套；
2. 普通住房换非普通住宅（含改善性住房、高档商品房、别墅等）：30000元/套；
3. 非普通住宅换普通住宅：10000元/套；
4. 非普通住宅换非普通住宅：不享受补贴。

二、契税减免

对符合条件的换房家庭，自取得换房商品房不动产权证之日起1年内，对其换房商品房享受契税减免优惠。减免标准为：
1. 普通住宅：免征契税；
2. 非普通住宅：减半征收契税。

三、个人住房转让税费优惠

对符合条件的换房家庭，自取得换房商品房不动产权证之日起2年内，转让原有住房时，按照个人住房转让所得减去换房支出计征个人住房转让所得税。

四、住房公积金政策支持

对符合条件的换房家庭，可提取住房公积金账户余额用于支付换房首付款。提取金额不得超过换房首付款的50%。

五、换房资格条件

符合以下条件的家庭可享受换房促进措施：

1. 具有本市户籍；
2. 原有住房已取得不动产权证满5年；
3. 原有住房为唯一住房（含已还清贷款的住房）；
4. 换房商品房为新建商品房且为家庭名下第二套住房；
5. 换房商品房面积不得大于原有住房面积的2倍；
6. 换房商品房单价不得高于原有住房单价的1.5倍。

六、申报流程

符合条件的换房家庭可通过以下方式申报换房补贴和契税减免优惠：

1. 网上申报：登录长沙市住房公积金管理中心官方网站（），点击“换房政策申报”栏目，按提示填写相关信息并上传材料；
2. 窗口申报：携带相关材料到长沙市住房公积金管理中心各办事大厅办理。

注：申请材料清单请咨询长沙市住房公积金管理中心。

七、其他

本政策自2023年2月1日起实施，有效期至2025年12月31日。

如有任何疑问，请咨询长沙市住房公积金管理中心。

联系电话：0731-12345