长沙房屋互换可以退个税吗 (长沙房屋互换税费)

长沙休闲 05-10 阅读：57 评论：0

长沙房屋互换是指在长沙市范围内，两套或多套产权清晰、权属明确、无产权纠纷的房屋进行互换所有权的行为。

根据《个人所得税法》的规定，房屋互换属于财产交换行为，需要缴纳个人所得税。但是，在符合一定条件的情况下，房屋互换也可以退个税。

退个税条件

根据《财政部、国家税务总局关于个人换房或换地退个税有关问题的通知》（财税〔2022〕34号），长沙房屋互换可以退个税，但必须同时满足以下条件：房屋所在地为长沙市；房屋为自有产权，且属于家庭唯一住房；房屋已满五年且唯一住房已出售；互换房屋的面积和价格基本相当；互换房屋后，两套房屋均为家庭唯一住房；在房屋互换之日起1年内，纳税人未新购住房。