长沙公积金贷款最新政策2024 (长沙公积金贷款额度)

2024年长沙公积金贷款最新政策目录- [贷款额度](贷款额度) - [贷款利率](贷款利率) - [贷款期限](贷款期限) - [还款方式](还款方式) - [申请条件](申请条件) - [申请流程](申请流程) - [所需材料](所需材料) - [常见问题](常见问题) 贷款额度2024年长沙公积金贷款额度与2023年保持不变，分为以下几种情况：- 首套房贷款：最高贷款额度为住房市场指导价的70%。 - 二套房贷款：最高贷款额度为住房市场指导价的50%。 - 改善型住房贷款：最高贷款额度为住房市场指导价的80%。改善型住房指的是满足以下条件之一的住房：- 房龄在20年以上的普通住宅 - 家庭唯一的住房 - 房屋面积低于70平方米的普通住宅 - 拥有2个或2个以上未成年子女的家庭唯一住房 贷款利率长沙公积金贷款利率自2023年起调整，分为以下几种情况：- 首套房贷款：- 贷款利率为3.25%- 贷款期限为30年 - 二套房贷款：- 贷款利率为3.75%- 贷款期限为25年 - 改善型住房贷款：- 贷款利率为3.35%- 贷款期限为30年 贷款期限长沙公积金贷款贷款期限最长可达30年。贷款期限最长不得超过借款人退休年龄减去借款年龄之和，并且不得超过30年。 还款方式长沙公积金贷款支持等额本息还款和等额本金还款两种还款方式。- 等公积金贷款支持等额本息还款和等额本金还款两种还款方式。4. 公积金贷款需要担保人吗？公积金贷款一般不需要提供担保人，但如果借款人的信用记录不佳或还款能力不足，公积金管理中心可能会要求提供担保人。5. 公积金贷款可以提前还款吗？公积金贷款可以提前还款，但提前还款需收取一定的手续费。提前还款部分金额必须为借款本金，且不得低于剩余未还本金的10%。6. 公积金贷款可以二次抵押吗？公积金贷款的抵押住房可以二次抵押，但二次抵押需经过公积金管理中心的同意。二次抵押贷款的利率一般高于公积金贷款利率。