长沙楼市最新消息 (长沙楼市最新消息限购)

限购政策

• 长沙市自2022年4月15日起实行限购政策，非本市户籍居民家庭限购1套住房。
• 本市户籍居民家庭在长沙市限购2套住房，其中一套可用于改善居住条件。
• 对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市购买住房，包括新建商品住房和二手住房。
• 对拥有1套住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市购买第二套及以上住房。

房价走势

受限购政策影响，长沙市房价在2022年下半年开始出现下跌趋势。据中原地产数据，截至2023年3月，长沙市二手房均价为10500元/平方米，环比下跌2.5%，同比下跌10.2%。

土地市场

受市场低迷影响，长沙市土地市场也出现了降温现象。2023年1-3月，长沙市土地出让收入仅为163.2亿元，同比下降63.2%。

未来展望

业内人士认为，长沙市楼市短期内仍将保持低迷状态。随着限购政策的持续实施和市场信心的恢复，预计房价将在未来一段时间内企稳。而土地市场的降温也将有利于房地产行业健康发展。