根据长沙二手房交易新政策，购买第2套住房需要等到名下不动产权证书满4年后才可在限购区域购买。未成年人或外地迁入户口者购房需当地落户满一年或缴纳一年社保或纳税证明。在购买房前需全面调查房屋情况，满意后可签订二手房买卖合同，贷款购房需房屋评估。申请贷款需到当地银行，并签订合同后...