长沙市住房公积金贷款条件 (长沙市住房公积金电话咨询)

根据《长沙市住房公积金贷款管理办法》(长房办发[2022]6号)，长沙市住房公积金贷款条件如下：

一、基本条件

1. 具有长沙市常住户口或长沙市连续缴存住房公积金满6个月的非长沙市常住户口人员；
2. 具有稳定的职业和经济收入，信用良好；
3. 具有按期偿还贷款本息的能力；
4. 所购买的住房符合国家和长沙市住房公积金贷款政策规定；
5. 已足额缴存住房公积金

二、贷款额度

1. 首套房贷款额度：最高不超过所购住房总价的80%；
2. 二套房贷款额度：最高不超过所购住房总价的60%；
3. 申请贷款的职工住房公积金账户每月可贷金额最高不得超过月工资收入的70%。

三、贷款期限

1. 公积金贷款最长贷款期限为30年；
2. 贷款期限与借款人年龄之和不得超过70年。

四、贷款利率

1. 公积金贷款利率由中国人民银行授权的金融机构在国家规定的基准利率基础上浮动确定；
2. 具体贷款利率以金融机构公告为准。

五、还款方式

1. 公积金贷款还款方式：等额本息、等额本金、按月付息到期还本；
2. 借款人可根据自身情况选择还款方式。

六、其他条件

1. 已婚职工申请住房公积金贷款时，其配偶应作为共同借款人；
2. 借款人应提供具有合法资格的房屋权属人出具的房屋出售合同或意向书；
3. 借款人应提供所购住房的《房屋权属登记证明》或《商品房买卖合同》及已交纳购房款的收款凭证；
4. 借款人应提供经办银行认可的有效担保。

长沙市住房公积金电话咨询

如有任何疑问，可拨打长沙市住房公积金管理中心咨询电话：0731-88806197