长沙贷款还清流程 (长沙贷款还清再购房算首套)
长沙桑拿
08-06
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还清房贷后,如有以下情况,您可申请办理贷款还清手续:
- 已结清全部贷款本金和利息;
- 已结清全部逾期利息和罚息;
- 已结清所有其他费用,如抵押登记费、评估费等;
- 已向贷款机构缴纳提前还款违约金(如有);
- 已取得贷款机构出具的《贷款结清证明》。
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还清贷款后,办理贷款还清手续的流程如下:
- 携带所需资料到贷款机构办理《贷款结清证明》。所需资料一般包括:身份证、贷款合同、还款明细等;
- 将《贷款结清证明》交到不动产登记中心办理抵押注销手续。所需资料一般包括:《贷款结清证明》、身份证、房产证等;
- 完成抵押注销手续后,即可取得完全产权的房产证。
还清贷款后,算不算首套房
根据长沙市的政策规定,对于已结清贷款且房产已解抵押的购房者,其再次购房时仍算作首套房,享受首套房的贷款利率和购房政策。因此,如果您在长沙已还清贷款,并且已完成抵押注销手续,那么您在再次购房时可以享受首套房的贷款利率和购房政策。需要注意的是,该政策仅适用于长沙市,其他城市可能会有不同的规定。如果您在其他城市有购房需求,请咨询当地政策部门或贷款机构。版权声明
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