长沙贷款的房子能过户吗? (长沙贷款的房子可以加名字吗)

在长沙，贷款的房子是可以过户的，但是需要满足一定的条件和流程。

过户条件

贷款已经还清

房子没有被法院查封或抵押

产权人同意过户

过户流程

1. 解除抵押：如果房子还处于抵押状态，需要先到银行办理解除抵押手续。2. 办理过户手续：到房屋所在地的房管局办理过户手续，需要准备以下材料：《房屋所有权证》和《土地使用权证》买卖合同身份证和户口本缴费凭证3. 缴纳相关费用：过户需要缴纳契税、印花税、登记费等费用。4. 领取新产权证：办理完过户手续后，可以领取新的《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

注意事项

如果贷款还没有还清，也可以过户，但需要找到一个愿意接盘的买家，并承担剩余的贷款。过户后，新的产权人需要承担房屋的贷款和其他费用。过户时需要找专业的中介或律师协助办理，以确保过户顺利进行。

长沙贷款的房子可以加名字吗？

在长沙，贷款的房子可以加名字，但需要满足以下条件：

贷款人同意

加名字的人符合房屋产权登记的条件

加名字流程

1. 征得贷款人同意：如果贷款还没有还清，需要征得贷款人的同意。2. 办理变更登记：到房屋所在地的房管局办理变更登记手续，需要准备以下材料：《房屋所有权证》和《土地使用权证》申请书身份证和户口本缴费凭证3. 缴纳相关费用：变更登记需要缴纳登记费等费用。4. 领取新的产权证：办理完变更登记手续后，可以领取新的《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

注意事项

加名字后，新的产权人将拥有房屋的共有权。如果贷款还没有还清，加名字的人需要承担相应的贷款责任。加名字时需要找专业的中介或律师协助办理，以确保变更登记顺利进行。如果您有任何关于长沙贷款的房子过户或加名字的问题，可以咨询当地的房管局或专业的中介。