长沙取消首套房限购 (长沙取消首套房)

2023年2月1日，长沙市人民政府发布通知，宣布取消首套房限购政策。具体内容如下：

• 自2023年2月1日起，长沙市范围内，对拥有1套住房且已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次购买普通商品住房的，不再执行“限购”措施。

• 对拥有1套住房但未结清购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次购买普通商品住房的，执行“认贷不认房”政策，即贷款未清偿的，视为有购房记录，按照拥有1套住房贷款未清偿情况执行差别化住房信贷政策。

这意味着，在长沙市范围内，符合条件的家庭在拥有1套住房且已结清购房贷款的情况下，可以再次购买1套普通商品住房，不受限购政策的限制。同时，对于尚未结清购房贷款的家庭，在改善居住条件的情况下，也可以再次购买1套普通商品住房，但需要按照“认贷不认房”政策执行差别化住房信贷政策。

政策背景

长沙市出台取消首套房限购政策的背景，主要有以下几个方面：

• 促进房地产市场健康平稳发展：近年来，长沙市房地产市场持续低迷，取消首套房限购政策旨在提振市场信心，促进房地产市场健康平稳发展。
• 满足改善性住房需求：长沙市作为一座新一线城市，拥有大量改善性住房需求。取消首套房限购政策，可以满足市民改善居住条件的合理